В Санкт-Петербурге неправильно устанавливают стеклопакеты.
В Санкт- Петербурге при строительстве жилья или ремонте квартир часто встречается проблема- вставлены новые качественные стеклопакеты, но через год-два они теряют герметичность и начинают пропускать холод, влагу и шум.
Эксперт г-н Бикш (ЕС) поведал о проблемах с установкой стеклопакетов в странах бывшего СССР.
В составе большинства теплоизоляционных полимерных пен, используемых при монтаже оконных проемов, 80% воздух. Поэтому монтажный шов (между оконной рамой и элементами фасада) заполненный пеной быстро теряет свои теплоизоляционные свойства под воздействием воздуха, влаги и мороза. Если наружная температура ниже нуля, а внутри помещения тепло, из за высокого перепада температур образуется точка росы и конденсат, образовавшаяся влага может появиться над или под окном и на стенах, в местах сопряжения с оконным блоком.
Площадь теплоизоляционного шва вокруг оконного проема составляет 7-8% от общей площади окна. Но когда шов разрушается, все самые прогрессивные материалы, много камерность пакета, импортные усиленные профили сводятся к нулю. Если собственники при ремонте квартиры решили герметизировать окно с использованием теплоизоляционной пены, то это необходимо делать соблюдая полную технологию, с использованием специальной монтажной ленты, которая защитит теплоизоляционную пену. Снаружи она не допустит попадания влаги в шов, а с внутренней не позволит конденсату попасть на поверхность стены, чем обезопасит от возникновения и распространения плесени. Проводя ремонт квартиры с использованием монтажной ленты теплоизоляционная пена будет качественно и долговечно служить.
На фото ниже показано как обработан шов проема при ремонте квартиры. Он просто оштукатурен. Никакой монтажной ленты.
Технология очень проста- монтируя оконный блок при ремонте квартир, заполнив пустоты монтажной пеной выровняв шов снятием излишков, изолируем специальной монтажной лентой снаружи и изнутри. Лента произведена из очень водонепроницаемого полимерного материала и работает изнутри как пароизолятор. С наружной стороны лента не такая плотная, она несет функции гидроизоляции, не пропускает в шов атмосферные осадки и в какой то мере дает возможность вентиляции теплоизоляционной пены.
Осуществляя ремонт квартиры и монтируя новые окна, использование монтажных лент очень удобное и практическое решение. Это увеличит стоимость на 500-1000 рублей, а энергоэффективность увеличится на 10-15%, что увеличит срок эксплуатации, а так же позволит получить экономию потребления теплоносителя. Монтажную ленту можно использовать при ремонте квартиры уже существующих оконных блоков, для улучшения энергоэффективности. Но надо понимать, что необходимо снимать наружный и внутренние слои отделки вдоль периметра оконного проема, а также заменить теплоизоляцию на новую, и только потом монтировать специальную ленту. Так же очень важно, что бы монтаж ленты осуществлялся тщательно и правильно.
К сожалению в Санкт Петербурге часть организаций, осуществляющих строительство жилья и занимающиеся ремонтом квартир, до сих пор не используют специальные ленты. Видимо, работа с ними более трудоемкая и связана с увеличением трудозатрат на выполнение этого технологического процесса. Особенно это относится ко вторичному рынку недвижимости, где замена оконных блоков более актуальна и необходим ремонт квартир с заменой оконных блоков. Для домов построенных в 60-90 гг. прошлого века «хрущевок», «брежневок», «сталинок», износ конструкций оконных проемов доходит до 70%.
Выводы при ремонте квартир: При ремонте квартиры и замене окон обязательно поинтересуйтесь у подрядчика, как будут обработаны примыкания проемов, с использованием монтажной ленты или простым оштукатуриванием? Если организация, осуществляющая ремонт квартиры по низким ценам, ответит что это намного дороже, или в худшем случае, об этом ничего не знает, заканчивайте диалог и ищите профессионалов.
Вам помогут следующие статьи при ремонте квартир по низким ценам.
7 ошибок при ремонте квартир собственниками.
Как снизить стоимость ремонта квартиры, дома, офиса?
То, что вы должны знать при покупке квартиры. Черновая, серая или белая отделка.
Замена окон на пластиковые. Советы
Превращение маленькой ванной в большую.
Мифы и правда от теплых полах вашей квартиры.
10 решений, как сделать маленькую квартиру просторнее.